गलतियाँ जो आपके घर के मूल्य को कम करती हैं

चाहे आप अपना घर बेचना चाह रहे हों या सिर्फ उसका मूल्य बढ़ाना चाहते हों, कुछ त्वरित सुधार हैं जो यह काम कर सकते हैं। अक्सर, लोग सोचते हैं कि उनके घर में मूल्य जोड़ने का एकमात्र तरीका बड़ी परियोजनाओं के माध्यम से है, जैसे कि रसोई या बाथरूम को अपडेट करना, लेकिन कई छोटी चीजें हैं जो आपके प्रस्तावों को सकारात्मक रूप से प्रभावित कर सकती हैं। इन परियोजनाओं में अक्सर कम समय या पैसा लगता है और कोई विशेष कौशल नहीं होता है।

उपेक्षित बाहरी

एक पावर वॉशर किराए पर लें यदि आपके पास एक नहीं है - वे अपेक्षाकृत सस्ती हैं। पावर वॉश आपके घर के बाहरी हिस्से के साथ-साथ आपके डेक, पोर्च और ड्राइववे को भी धोता है। आपको ध्यान दिए बिना इन क्षेत्रों में जमा होने वाली गंदगी की मात्रा पर आपको आश्चर्य होगा। एक बार जब आप शुरू करते हैं, तो आप चकित होंगे कि सब कुछ कितना ताज़ा दिखता है, और यह कुछ ऐसे स्थानों को भी उजागर कर सकता है जो अतिरिक्त स्प्रूसिंग का उपयोग कर सकते हैं।

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पहना आउटलेट और स्विच प्लेट कवर

हाई-टच आइटम, जैसे स्विच प्लेट, धोए जाने पर भी अक्सर धुंधले दिखते हैं। अच्छे संस्करणों के साथ बिल्डर-ग्रेड स्विच प्लेट और आउटलेट कवर को बदलने से आपके कमरों का लुक जल्दी ताज़ा हो सकता है। आप ऐसे कवर भी पा सकते हैं जो आपकी दीवार के रंग से मेल खाते हों और जिनमें कोई दृश्यमान पेंच न हो। यह एक त्वरित और सस्ती परियोजना है जो वास्तव में आपके घर के स्पष्ट मूल्य को बढ़ा सकती है।

दीवारें जिन पर ध्यान देने की जरूरत है

पेंट का एक ताजा कोट किसी भी घर को और अधिक पॉलिश और साफ-सुथरा महसूस कराएगा। एक आम गलती जो बहुत से लोग अपना घर बेचने से पहले करते हैं, वह है बोल्ड वॉल कलर्स छोड़ना। कोई फर्क नहीं पड़ता कि आपको लगता है कि यह कितना अच्छा लगता है, प्रकाश का एक ताजा कोट, तटस्थ रंग घर को बेचने में आसान बना देगा। खरीदारों के उस बोल्ड रंग को कम रखने की संभावना कम है, और वे केवल पेंट को हल्के रंग से ढकने की चुनौती देखेंगे।

गहरी सफाई से बचना

घर के उन क्षेत्रों के लिए अंधा होना आसान है जो साफ नहीं हैं। बाथरूम के एग्जॉस्ट फैन, बेसबोर्ड और विंडो केसिंग कुछ ऐसे स्पॉट हैं जो नियमित सफाई के दौरान निकल सकते हैं। कोबवेब के लिए छत की जाँच करें और अपने सभी उपकरणों के पीछे साफ करें। समसामयिक गहरी सफाई सत्र आपको किसी भी छोटी समस्या को नोटिस करने में मदद करेंगे, जैसे कि रसोई के सिंक के नीचे काक या नमी को छीलना, इससे पहले कि वे बड़े - पढ़ें, अधिक महंगे - मुद्दे बनाते हैं।

भंडारण के मुद्दे

कई घरों में पर्याप्त भंडारण नहीं होना एक आम गलती है। मौजूदा भंडारण को बड़े बाथरूम या हॉलवे खोलने के लिए सहयोजित किया जा सकता है। इन परिवर्तनों ने आपके और आपके परिवार के लिए काम किया, लेकिन वे पुनर्विक्रय को एक चुनौती बना सकते हैं और आपके घर के मूल्य को कम कर सकते हैं। एक उम्मीद है कि प्रत्येक शयनकक्ष में एक कोठरी होगी, कपड़े धोने के क्षेत्र में भंडारण उपलब्ध होगा, और शायद एक पेंट्री भी। यदि आपने इनमें से किसी भी स्थान को किसी अन्य तरीके से उपयोग के लिए परिवर्तित किया है, तो वापस संग्रहण विकल्प जोड़ने के लिए विकल्पों की तलाश करें। बिल्ट-इन बेंच, दराज, और अन्य परिवर्धन को इकट्ठा करना आसान है और खोए हुए भंडारण को बदल सकता है।

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बहुत कम रोशनी

एक गलती जो कई घर के मालिक करते हैं, वह है खराब रोशनी में रहना सीखना। कई घरों में ओवरहेड फिक्स्चर की कमी होती है, जिससे अंधेरा या बादल छाए रहने पर पर्याप्त प्रकाश व्यवस्था करना चुनौतीपूर्ण हो जाता है। एक इलेक्ट्रीशियन तार होने से आपके घर की अपील को बढ़ावा देने के लिए एक ओवरहेड लाइट के लिए कमरा एक सस्ता तरीका है। यदि आपके बाथरूम में प्रकाश एक कठोर उपरि विकल्प तक सीमित है, तो दर्पण के दोनों ओर स्कोनस जोड़ने से कमरा अधिक आकर्षक हो जाता है।

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मौसम खराब बाहरी दरवाजे और फ्रेम

स्लाइडिंग दरवाजे जो खुले और बंद होने पर चिपक जाते हैं, और चौखट के आधार के चारों ओर पेंट छीलते हैं, एक ऐसे घर का आभास देते हैं जो अच्छी तरह से बनाए नहीं रखा जाता है। स्लाइडिंग दरवाजों को सुचारू रूप से चलाने के लिए उन्हें साफ और चिकनाई दें। बाहरी फ्रेम के लिए, लकड़ी में किसी भी नरम धब्बे को देखने के लिए एक स्क्रूड्राइवर के साथ चारों ओर पोक करें। यदि आवश्यक हो तो पूरे फ्रेम को बदलें। यदि नहीं, तो पेंट का एक ताजा कोट इसे नए जैसा अच्छा बना देगा।

गिरा छत

गिराई गई छत एक समस्या को कवर कर सकती है या एक डिजाइन निर्णय हो सकता है। दुर्भाग्य से, गिरा छत वाला घर स्वचालित रूप से दिनांकित दिखता है। कुछ टाइलें बाहर निकालें और मूल छत की स्थिति की जाँच करें। यदि यह सभ्य दिखता है, तो बाकी टाइलों को हटाकर छत को पेंट का एक नया कोट देकर कमरे को और अधिक विशाल बना सकते हैं।

गैरेज को पुनः प्राप्त करें

गैरेज को कम-प्रयास वाले प्लेस्पेस में बदलना कई घरों में एक सामान्य रीमॉडेल है। अगर यह आपके परिवार के लिए काम करता है, तो बढ़िया। स्थान अक्सर आदर्श होता है, और यह परिवार को घूमने के लिए एक अनौपचारिक क्षेत्र प्रदान करता है, लेकिन एक ढके हुए पार्किंग स्थान की कमी आपके घर के मूल्य को कम कर देती है। अधिकांश खरीदार एक अतिरिक्त कमरे के बजाय अपनी कार पार्क करने के लिए जगह रखना पसंद करेंगे, जिसका वे उपयोग कर सकते हैं या नहीं भी कर सकते हैं। यदि रूपांतरण अपेक्षाकृत कम तकनीक वाला था, और गैरेज का दरवाजा पूरी तरह से बंद नहीं किया गया था, तो इसे अपनी मूल स्थिति में लौटाने से मूल्य में वृद्धि होगी।

परिसंचरण में सुधार

अत्यधिक वेदरप्रूफिंग और एग्जॉस्ट पंखे की कमी एक असुविधाजनक वायुरोधी घर बना सकती है। ठंड के मौसम से पहले ड्राफ्ट को सील करना एक स्मार्ट विचार है, लेकिन कौल्क गन के साथ बहुत आक्रामक होने से पहले, सुनिश्चित करें कि हवा अभी भी प्रसारित करने में सक्षम है। लकड़ी से जलने वाले स्टोव जैसे ताप स्रोत भी हवा की गुणवत्ता को नुकसान पहुंचा सकते हैं। सुनिश्चित करें कि आपका घर न केवल ऊर्जा-कुशल है, बल्कि आपकी हीटिंग यूनिट में HEPA फ़िल्टर का उपयोग करके और सभी बाथरूमों में उचित आकार के निकास पंखे लगाकर स्वस्थ हवा भी है।